THE LEGATUS 22 LIỄU GIAI

The Legatus là dự án tổ hợp thương mại dịch vụ và căn hộ cao cấp do Công ty TNHH Đầu tư và Kinh Doanh BĐS Việt – Úc, thành viên NHS GROUP làm chủ đầu tư tọa lạc tại số 22 phố Liễu Giai, phường Ngọc Hà, quận Ba Đình, Hà Nội. Dự án The Legatus Liễu Giai được xây dựng trên tổng diện tích đất 1.328,77 m², quy mô 25 tầng nổi và 3 tầng hầm, cung cấp 112 căn hộ gồm 70 căn hộ để ở và 42 căn hộ khách sạn. The Legatus được định vị là tài sản trung tâm nắm đồng thời hai giá trị: vị thế sở hữu dài hạn và khả năng khai thác dòng tiền.

Chung cư The Legatus 22 Liễu Giai là sản phẩm khan hiếm tại lõi Ba Đình – nơi nguồn cung căn hộ mới tại trung tâm chỉ chiếm khoảng 1% nguồn cung toàn thị trường. Chỉ 112 căn, mật độ thấp, cộng đồng tinh hoa và khả năng vừa để ở vừa khai thác dòng tiền khiến Legatus Liễu Giai trở thành lựa chọn đáng giá cho người mua an cư, tích sản và đầu tư dài hạn ngay trên trục Liễu Giai.

The Legatus Liễu Giai hướng đến phong vị sống quốc tế giữa trái tim Ba Đình, dự án được quy hoạch bài bản theo tiêu chuẩn cao cấp, tập trung vào chất lượng sống thay vì số lượng sản phẩm đại trà. Mỗi không gian – từ sảnh đón tiếp, lounge, bể bơi trên cao đến căn hộ hoàn thiện cao cấp – đều được trau chuốt để chủ nhân sống riêng tư, lịch thiệp và tự tin mời khách trong chính tổ ấm của mình.

TỔNG QUAN DỰ ÁN THE LEGATUS LIỄU GIAI

VỊ TRÍ DỰ ÁN THE LEGATUS 22 LIỄU GIAI

Dự án The Legatus tọa lạc tại số 22 Liễu Giai, phường Ngọc Hà, Hà Nội, nằm ở góc ngã ba giữa phố Liễu Giai và Kim Mã Thượng, lợi thế hai mặt tiền hiếm có. Đây là trục xương sống của vùng lõi ngoại giao – hành chính – tinh hoa của thủ đô, nơi tập trung hàng chục đại sứ quán, cơ quan bộ ngành trung ương và tổ chức quốc tế. Dự án nằm trên trục Liễu Giai – Kim Mã Thượng, giữa lõi hành chính, ngoại giao và dịch vụ quốc tế của Ba Đình. Trong bán kính khoảng 2 km quy tụ hơn 20 cơ quan đại diện ngoại giao và định chế toàn cầu như Đại sứ quán Nhật Bản, Hoa Kỳ, Hàn Quốc, Australia cùng nhiều tổ chức quốc tế. Đây là “thủ phủ ngoại giao” – nơi tiêu chuẩn sống, nghi thức và nhu cầu lưu trú chất lượng cao đã hình thành sẵn.

Dự án nằm trọn trong lõi trung tâm Ba Đình, là người hàng xóm gần với Vinhomes Metropolis tại số 29 Liễu Giai. Từ đây, cư dân dễ dàng di chuyển toàn bộ nội đô qua các trục Kim Mã, Liễu Giai, Đội Cấn, Văn Cao dẫn thẳng ra Vành đai 2. Chỉ vài phút lái xe đến Tây Hồ, Cầu Giấy, Đống Đa; hướng Văn Cao – Hoàng Quốc Việt – cầu Nhật Tân giúp ra sân bay Nội Bài thuận tiện.

Liên kết vùng dự án The Legatus 22 Liễu Giai

• Công viên Thủ Lệ: 2 phút di chuyển
• Khách sạn Lotte Hà Nội: 1 phút di chuyển
• Khách sạn Hà Nội Daewoo: 2 phút di chuyển
• Đài Truyền hình Việt Nam – VTV: 2 phút di chuyển
• Cung thể thao Quần Ngựa: 2 phút di chuyển
• Bệnh viện Quân Y 354: 3 phút di chuyển
• Bệnh viện Phổi Trung ương: 4 phút di chuyển
• Bệnh viện Nhi Trung ương: 4 phút di chuyển
• Bệnh Viện phụ sản Hà Nội: 5 phút di chuyển
• Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh: 10 phút di chuyển
• Văn Miếu – Quốc Tử Giám: 10 phút di chuyển
• Hồ Hoàn Kiếm: 19 phút di chuyển
• Sân bay Nội Bài: 25 phút di chuyển.

Tiện ích ngoại khu dày đặc: Lotte Center Hà Nội và Vincom Center Metropolis ngay sát cạnh; hệ thống siêu thị, ngân hàng lớn trong bán kính bước chân. Cách dự án chưa đến 1 km là Hồ Tây. Trong bán kính ngắn còn có Lăng Chủ tịch Hồ Chí Minh, Quảng trường Ba Đình, Bảo tàng Hồ Chí Minh, Vườn Bách Thảo và Hoàng thành Thăng Long. Vị trí này vừa mang lại sự tiện lợi tuyệt đối, vừa tạo nền tảng tăng giá bền vững nhờ tính khan hiếm không thể sao chép.

MẶT BẰNG DỰ ÁN THE LEGATUS 22 LIỄU GIAI

Mặt bằng The Legatus 22 Liễu Giai được xây dựng trên diện tích đất 1.328,77 m², quy mô dự án gồm 25 tầng và số lượng căn hộ giới hạn được thiết kế từ 2-3-4 phòng ngủ và penthouse, nơi đây hứa hẹn là chốn thiên đường trên cao với tầm nhìn bao trọn khung cảnh sôi động nơi trái tim Hà Nội.

Mặt bằng The Legatus được tổ chức theo logic mixed-use: tách nhóm căn để ở và căn khách sạn theo tầng, tối ưu riêng tư cho cư dân ở thực, đồng thời tạo quỹ căn dịch vụ khai thác. Tổng 112 căn là quy mô nhỏ so với các đại đô thị ngoại thành, phù hợp định vị “đặc quyền giới hạn” tại lõi Ba Đình.

Bố trí công năng tầng căn hộ The Legatus 22 Liễu Giai

• Tầng 3–8 dành cho căn hộ để ở, phù hợp gia đình muốn không gian ổn định, ít chịu nhịp vận hành khách sạn.
• Tầng 15–20 tiếp tục là quỹ căn để ở ở độ cao tầm nhìn tốt hơn.
• Tầng 9–10 và 11–14, 21–23, 24–25 bố trí căn hộ khách sạn và duplex, tận dụng vị trí cao, tầm nhìn và khả năng vận hành dịch vụ.
• Tầng thượng chứa tiện ích cộng đồng, trong đó có khoảng nghỉ trên cao với bể bơi và không gian tiệc.

Việc tách 70 căn để ở và 42 căn khách sạn là điểm then chốt về mặt bằng vận hành. Người mua căn để ở quan tâm sự yên tĩnh, cộng đồng ổn định và thang máy/sảnh được kiểm soát. Người mua căn khách sạn quan tâm khả năng cho thuê, quản lý tập trung và dịch vụ vận hành. The Legatus giải bài toán này bằng phân tầng, thay vì trộn lẫn toàn bộ quỹ căn trên mọi sàn.

THIẾT KẾ CĂN HỘ THE LEGATUS 22 LIỄU GIAI

Chung cư The Legatus 22 Liễu Giai thiết kế căn hộ có diện tích từ 60.53 – 203.8m2 và penthouse từ 198.68 – 482 m2, mỗi căn hộ đều có khu vực sinh hoạt và ăn uống rộng rãi, ban công thoáng đãng, bếp mở được trang bị theo tiêu chuẩn Châu Âu. Căn hộ 22 Liễu Giai được thiết kế tối giản, vuông vắn, với logia và cửa sổ lớn để tối ưu ánh sáng tự nhiên.

The Legatus Liễu Giai được phát triển theo định hướng bất động sản cao cấp, chú trọng sự riêng tư, chất lượng không gian sống và dấu ấn kiến trúc. Dự án sở hữu quỹ đất không lớn nhưng được quy hoạch với số lượng sản phẩm giới hạn, hướng đến nhóm khách hàng đề cao vị trí và trải nghiệm sống khác biệt.

Diện tích căn hộ The Legatus 22 Liễu Giai:

• Căn hộ 1PN+ (60,53 – 65,63 m²): phù hợp chuyên gia độc thân, cặp đôi hoặc căn đầu tư cho thuê diện tích gọn.
• Căn hộ 2PN (70,57 – 96,82 m²): xương sống giỏ hàng, 42 căn, dễ ở và dễ cho thuê với nhóm khách 2–3 người.
• Căn hộ 2PN+ (102,98 – 107,03 m²): không gian rộng hơn căn 2PN tiêu chuẩn, phù hợp gia đình nhỏ cần phòng làm việc hoặc khách.
• Căn hộ 3PN (110,90 – 203,80 m²): nhóm cho gia đình đa thế hệ hoặc khách thuê cấp cao cần 3 phòng ngủ thật.
• Duplex/Penthouse (198,68 – 482,00 m²): sản phẩm đỉnh tháp, số lượng chỉ 5 căn.

Mỗi căn hộ tại The Legatus 22 Liễu Giai đều có

• Khu vực sinh hoạt và ăn uống rộng rãi
• Ban công căn hộ và các khu vực dịch vụ
• Khu vực bếp được tách biệt, trang bị theo tiêu chuẩn Châu Âu
• Phòng tắm cho khách và phòng tắm riêng.

Đường nét tinh xảo, không gian mở và sự hoàn thiện cao cấp tạo nên chuẩn mực tinh tế của căn hộ hai phòng ngủ với lối bài trí đẹp mắt. Khi vừa bước vào, thị giác của bạn như bị thu hút bởi quang cảnh hướng ra trung tâm Hà Nội, cùng với đó là không gian căn hộ được bao quanh bởi gam màu gỗ ấm, đồ nội thất cao cấp cùng những nét chấm phá bằng kim loại và vải vóc. Hai góc ban công mang đến tầm nhìn riêng, nhưng đều tuyệt đẹp hướng ra toàn cảnh phố phường bên dưới. Phòng ngủ master có phòng tắm riêng rộng rãi, cùng với phòng ngủ phụ và phòng tắm cho gia đình và khách mời.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN THE LEGATUS 22 LIỄU GIAI

The Legatus được định hướng phát triển hệ sinh thái tiện ích theo phong cách sống cao cấp, tập trung vào sự tiện nghi, riêng tư và trải nghiệm của cư dân. Thay vì phát triển quá nhiều tiện ích đại trà, dự án chú trọng lựa chọn những không gian phục vụ trực tiếp cho nhu cầu sinh hoạt, thư giãn và giao lưu.

The Legatus được chủ đầu tư chú trọng đầu tư hệ thống tiện ích nội khu, đáp ứng nhu cầu của cộng đồng cư dân hiện đại. Được chủ đầu tư dành riêng 2 tầng để phát triển tiện ích, The Legatus tối ưu trải nghiệm sống thượng lưu với những giá trị phục vụ đỉnh cao, lần đầu xuất hiện tại Hà Nội. Tất cả nhu cầu sống, làm việc, giải trí, chăm sóc sức khỏe… của mỗi thành viên gia đình đều được đáp ứng với tiêu chuẩn cao cấp nhất.

Tiện ích The Legatus được thiết kế theo hướng nuôi dưỡng phong cách sống quốc tế, lịch thiệp và tinh tế – từ không gian nghi thức tiếp đón đến những cuộc gặp gỡ đời thường. Dù quỹ đất chỉ hơn 1.300 m², dự án vẫn bố trí hệ tiện ích và dịch vụ nội khu đa lớp, kết hợp khối đế thương mại, tiện ích sức khỏe, không gian gia đình và vận hành chuẩn mực.

HỆ SINH THÁI TIỆN ÍCH NGHỆ THUẬT

The Legatus là dự án hiếm hoi còn lại tại trung tâm Quận Ba Đình, Hà Nội, được thiết kế độc quyền dành riêng cho số ít “những cá nhân tinh tế” và ưa thích tận hưởng sự riêng tư tuyệt đối. Dự án khẳng định phong cách sống thời thượng khi sở hữu vị trí độc tôn, tầm nhìn đẹp, tiện ích độc quyền và dịch vụ quản lý vận hành tiêu chuẩn quốc tế.

Các tiện ích đặc quyền mà The Legatus mang lại chỉ được dành riêng cho số ít chủ nhân may mắn sở hữu những căn hộ tại đây: không gian thiền – yoga chân mây cho khoảnh khắc an nhiên tĩnh tại; phòng gym cá nhân; phòng xông hơi kết hợp với bể sục nước nóng cho một thân – tâm – trí trọn vẹn; phòng chăm sóc sức khỏe ngay trong tòa nhà đảm bảo cho các nhu cầu hỗ trợ y tế của cư dân cũng được đáp ứng kịp thời.

Chung cư The Legatus không chỉ mang tới những căn hộ được thiết kế hiện đại, sang trọng mà còn hội tụ đầy đủ những tiện ích đẳng cấp vượt trội của một “thành phố thu nhỏ” hiện đại. Với những tiện ích & dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao, The Legatus Liễu Giai mang tới cho cư dân một cuộc sống cân bằng, hiện đại, đẳng cấp và trọn vẹn trong tầm tay.

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN CHI TIẾT

Quý khách hàng quan tâm dự án vui lòng liên hệ với phòng kinh doanh của chúng tôi theo biểu mẫu để được tư vấn chi tiết nhất.